Продажи старого жилья в РК падают, спрос на новостройки вырос на 30%

Кто на новенького?

В Казахстане стремительно падают продажи старого жилья. Более половины покупателей делают выбор в пользу новостроек. В I полугодии спрос на недавно построенные квартиры вырос на рекордные 30%. Причина, говорят специалисты, в запуске государственной программы «Нұрлы жер».

Программа рассчитана на ближайшие 10 лет и стала возможной благодаря договоренности Казахстанской ипотечной компании, банкиров и застройщиков. С июня восемь отечественных банков начали выдавать ипотечные займы под 16% годовых: 10% из них будет погашать покупатель жилья, а оставшиеся 6% – государство. На эти цели из бюджета ежегодно будет выделяться по 10 млрд тенге. Жители Астаны и Алматы могут рассчитывать на льготный кредит до 20 млн тенге. Для регионов – 15 млн тенге.
– По нашим оценкам, сегодня до 60% сделок на рынке – это покупка квартир в новостройках, – отметила управляющий партнер онлайн-сервиса по покупке недвижимости Homsters.kz Мария Рен. – Влияние на этот тренд оказывают ухудшение качества старого жилого фонда, от которого отказывается все больше покупателей, и поддержка государством строительной отрасли, которая с каждым годом набирает обороты.

По словам эксперта, смещение спроса в пользу жилья эконом- и комфорт-класса началось еще два года назад – после девальвации и резкого сокращения объемов ипотечного кредитования. Недоступность ипотеки заставила казахстанцев пересмотреть свои подходы в решении квартирного вопроса в пользу квартир меньшей площади. Застройщики поддержали спрос и стали строить больше доступного жилья. Однако в настоящее время рынок ипотечного кредитования при поддержке государства оживает, и покупка квартиры в кредит становится более доступной.

Татьяна КУАН, Экспресс К

Также читайте Президент ответил на квартирный вопрос

Ипотека с государственной поддержкой: кому выдадут кредит на льготных условиях?
IvM-Вторник 08 Август 2017 - 04:15:51
Комментарии: 0

Поместить комментарий


Имя пользователя:
Комментарий: