Казахстанский рынок недвижимости достиг своего дна

Взлететь вниз


Казахстанский рынок недвижимости достиг своего дна. В ноябре темпы падения стоимости квартир на «вторичке» достигли годового минимума и остановились на отметке 0,4%. Как считают эксперты, ждать дальнейшего удешевления квадратных метров уже не стоит.

Этой осенью падение стоимости жилья доходило до 4% в месяц. Риелторы считают, что нынешнее затишье на рынке недвижимости связано с несколькими факторами. Во-первых, это традиционное снижение покупательской активности в преддверии новогодних праздников. Во-вторых, патологическая жадность владельцев вторичного жилья.

– Многие из них перестают снижать цены в ожидании более выгодных условий, а некоторые и вовсе снимают свои объекты с продажи. В результате на рынке образуется дефицит качественных объектов, что не способствует дальнейшему снижению цен, – пояснила руководитель онлайн-сервиса Homsters.kz Олеся Мельникова. – Не стоит забывать и о том, что продавцы вторичного жилья стараются удержать цены. Этот фактор заставляет потенциальных покупателей искать более выгодные предложения на первичном рынке недвижимости. Переориентации клиентов на новостройки способствует еще и то, что в конце года застройщики традиционно объявляют о сезонных акциях и спецпредложениях.

По мнению Олеси Мельниковой, ждать существенного снижения цен на жилье не стоит и в 2017 году. Причин тому несколько – от положительных экономических прогнозов до господдержки строительной отрасли.

Татьяна КУАН, Экспресс К

Также читайте Индекс цен на квартиры в г. Костанае
IvM-Пятница 09 Декабрь 2016 - 04:03:21
Комментарии: 0

Поместить комментарий


Имя пользователя:
Комментарий: